华融国际信托有限责任公司
400-610-9969
华融·颐和特定资产收益权投资集合资金信托计划(第二期)
产品类型 集合产品
发行机构 华融国际信托有限责任公司
投资门槛 100
推介时间 2018.08.27——2018.09.27
发行规模 总规模不超过人民币30000万元,本期不超过人民币10170万元,每类受益权类型规模以实际募集金额为准
成立时间
成立规模 以实际募集金额为准
信托期限 24
预期年收益率 7.6 % ~ 9.5 %
资金运用方式 信托资金用于受让宁夏颐和金凤房地产开发有限公司持有的“颐和金凤花园二期”项目对应的特定资产收益权。
预期投资收益率 B类信托受益权:预定期限为自本期募集完成之日起满12个月,规模不低于480万元,包括:
B1类,100万元≤认购金额<300万元,投资者预期年化收益率【7.6】%;
B2类,认购金额≥300万元,投资者预期年化收益率【8】%;
B3类,定向合格投资者发行;
C类信托受益权:预定期限为自本期募集完成之日起满18个月,规模不低于1770万元,包括:
C1类,100万元≤认购金额<300万元,投资者预期年化收益率【8.3】%;
C2类,认购金额≥300万元投资者预期年化收益率【8.6】%;
C3类,定向合格投资者发行;
D类信托受益权:预定期限为自本期募集完成之日起满24个月,规模不超过7920万元,包括:
D1类,100万元≤认购金额<300万元,投资者预期年化收益率【8.8】%;
D2类,300万元≤认购金额<1000万元,投资者预期年化收益率【9.1】%;
D3类,认购金额≥1000万元,投资者预期年化收益率【9.5】%;
D4类,定向合格投资者发行。
风控措施 1、颐和金凤花园二期项目东区土地及在建工程、西区土地(后续追加在建工程抵押)、颐和水印林语一期项目土地及在建工程抵押,动态抵押率不超过50%;
2、颐和地产集团有限公司、实际控制人及配偶承担连带责任担保;
3、宁夏颐和金凤房地产开发有限公司100%股权质押,宁夏颐和生态园开发有限公司100%股权质押并作为共同债务人;
4、设立监管账户对资金用途及销售回款进行监管;
5、销售回款的40%归集至华融信托名义开设的保证金账户。
联系人 理财热线:400-610-9969
信息披露 推介书 华融颐和特定资产收益权投资集合资金信托计划(第二期)-20180823.pdf
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