华融国际信托有限责任公司
400-610-9969
华融•深圳宝能地产信托贷款集合资金信托计划(第二期)
产品类型 集合产品
发行机构 华融国际信托有限责任公司
投资门槛 100
推介时间 2018.05.14——2018.06.14
发行规模 总规模人民币95000万元,本期不超过人民币74900万元,以实际募集金额为准
成立时间
成立规模 以实际募集金额为准
信托期限 12
预期年收益率 7.5 % ~ 7.8 %
资金运用方式 信托计划成立时所募集的全部信托资金用于向宝能地产股份有限公司(以下简称“宝能地产”)发放信托贷款,用于宝能公馆项目精装修及配套市政建设。本次申购开放日所募集的信托资金将主要用于解决信托受益权的流动性安排,维持信托计划规模的相对稳定。
预期投资收益率 F类信托受益权:预定期限为自本期募集完成之日起至2019年6月30日(不含),规模不超过74900万元,包括:
F1类,100万元≤认购金额<300万元,投资者预期年化收益率【7.5】%;
F2类,认购金额≥300万元,投资者预期年化收益率【7.8】%;
F3类,定向合格投资者发行。
风控措施 1、将宝能地产名下位于深圳太古城的44套住宅抵押给华融信托;
2、以芜湖市宝能地产有限公司(以下简称“芜湖宝能”)名下宝能睿城B区项目住宅、在建工程及对应土地提供抵押;
3、以芜湖市宝能电子信息产业园投资有限公司(以下简称“芜湖宝能电子”)名下电子产业园在建工程及对应土地提供抵押、酒店在建工程及对应土地提供抵押;
4、以芜湖市宝能泰盛投资有限公司(以下简称“芜湖宝能泰盛”)名下金街项目在建工程及对应土地提供抵押;
上述抵押物经北京国泰大正天平行土地房地产评估顾问有限公司进行评估,评估价值为23.04亿元,抵押率不超过40%。
5、由宝能控股(中国)有限公司、深圳市钜盛华股份有限公司为本次融资提供连带责任担保;
6、提供芜湖宝能、芜湖宝能电子、芜湖宝能泰盛三家公司股权质押;
7、设立资金监管账户,保证信托资金用于宝能公馆项目精装修及市政配套建设;
8、本项目办理强制执行公证。
联系人 理财热线:400-610-9969
信息披露 推介书 华融 深圳宝能信托贷款集合资金信托计划(第二期)-20180509终.pdf
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