华融国际信托有限责任公司
400-610-9969
华融·安居一号股权投资集合资金信托计划(第一期)
产品类型 集合产品
发行机构 华融国际信托有限责任公司
投资门槛 100
推介时间 2017.06.01——2017.06.30
发行规模 总规模不超过人民币5亿元,本期不超过人民币5亿元,每类受益权类型规模以实际募集金额为准
成立时间
成立规模 以实际募集金额为准
信托期限 12
预期年收益率 6 % ~ 6.9 %
资金运用方式 1.9046亿元信托资金受让世茂投资所持有的兆隆地产50%股权,股权转让款用于世茂集团统一资金调配。1.099亿元用于兆隆地产开发的棋盘山“世茂诺丁山”项目C地块(一期)支付工程款,1.9964亿元用于偿还兆隆地产股东借款。
预期投资收益率 A类信托收益权:预定期限为自首期募集完成之日起满6个月,规模1550万元,包括:
A1类,100万元≤认购金额<300万元,投资者预期年化收益率【6】%;
A2类,认购金额≥300万元,投资者预期年化收益率【6.2】%;
A3类,定向合格投资者发行;
B类信托收益权:预定期限为自每期募集完成之日起满12个月,规模48450万元,包括:
B1类,100万元≤认购金额<300万元,投资者预期年化收益率【6.5】%;
B2类,300万元≤认购金额<800万元,投资者预期年化收益率【6.7】%;
B3类,认购金额≥800万元,投资者预期年化收益率【6.9】%;
B4类,定向合格投资者发行。
风控措施 1、抵押物:融资方为3.0954亿元委托贷款部分足值提供抵押物。抵押物为位于大连金州的净地。该部分抵押物可由双方签订抵押合同进行排他约束,但不能办理抵押登记手续。我司和抵押物权属公司对该抵押物土地使用权证进行共管;
2、股权回购:信托资金到期后,世茂投资行使对华融信托所持项目公司股权的回购权;
3、保证担保:上海世茂建设有限公司分别为1.9046亿元股权回购和3.0954亿元债权偿还提供连带责任保证担保;
4、代偿承诺函:世茂房地产控股有限公司分别为1.9046亿元股权回购和3.0954亿元债权偿还提供代偿承诺函,承诺对前述股权回购和债权偿还项下应付未付款项承担差额补足义务;
5、除本项目中用于偿还股东借款部分外,兆隆地产的股东世茂投资及其关联方承诺其对兆隆地产的借款在信托期间不得退出;
6、资金监管:对本信托计划资金使用进行监管和风险控制,资金回笼方面融资方定期向我司披露银行流水。
联系人 理财热线:400-610-9969
信息披露 推介书 安居一号股权投资集合资金信托计划(第一期).pdf
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