华融国际信托有限责任公司
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华融·客天下信托贷款集合资金信托计划(第五期)
产品类型 集合产品
发行机构 华融国际信托有限责任公司
投资门槛 100
推介时间 2013.12.04——2013.12.29
发行规模 总规模不超过人民币50,000万元,每期及每类受益权规模以实际募集金额为准
成立时间 2013.11.04
成立规模 以实际募集金额为准
信托期限 15
预期年收益率 8.5 % ~ 9.5 %
资金运用方式 信托资金用于客天下旅游产业园二期工程建设,主要为支付项目工程款、购置项目所需材料及设备、项目后期装修等。
预期投资收益率    A5类信托受益权,100万≤认购金额<300万,投资者预期年化收益率【8.5】%;
    B5类信托受益权,300万≤认购金额<800万,投资者预期年化收益率【9】%;
    C5类信托受益权,认购金额≥800万,投资者预期年化收益率【9.5】%;
    D5类信托受益权,定向发行。
若进入宽限期,每类信托受益权投资者预期年化收益率增加1%。
风控措施    1、客天下关联公司梅州市鸿兴投资有限公司及广东中旅客天下旅游投资有限公司提供土地抵押担保,抵押总面积122,947平米,评估价值为115,014.45万元,抵押率43.47%;
    2、梅州市鸿艺房地产开发有限公司为本信托融资承担连带责任担保;
    3、客天下及鸿艺地产实际控制人蔡鸿文及其配偶为本信托融资承担连带责任担保;
    4、资金监管:开设资金监管账户,接收信托资金,确保信托资金用于规定用途。
联系人 理财热线:010-58315738
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