华融国际信托有限责任公司
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华融·遵义道桥信托贷款集合资金信托计划(第三期)
产品类型 集合产品
发行机构 华融国际信托有限责任公司
投资门槛 100
推介时间 2015.02.06——2015.03.06
发行规模 总规模人民币5亿元,本期不超过7,500万元(以实际募集金额为准)
成立时间
成立规模 以实际募集金额为准
信托期限 24
预期年收益率 7.5 % ~ 9.5 %
资金运用方式 信托资金用于遵义市新蒲新区新蒲组团棚户区改造工程五号还房建设
预期投资收益率 B类信托受益权:预定期限自本期募集完成之日起满6个月,规模500万元,包括:
B1类:100万元≤认购金额<300万元,投资者预期年化收益率为【7.5】%;
B2类:认购金额≥300万元,投资者预期年化收益率为【8】%;
B3类:定向合格投资者发行;
C类信托受益权:预定期限为自本期募集完成之日起满12个月,规模4,500万元,包括:
C1类:100万元≤认购金额<300万元,投资者预期年化收益率为【8.2】%;
C2类:认购金额≥300万元,投资者预期年化收益率为【8.8】%;
C3类:定向合格投资者发行;
D类信托受益权:预定期限为自本期募集完成之日起满18个月,规模2,500万元,包括:
D1类:100万元≤认购金额<300万元,投资者预期年化收益率为【9】%;
D2类:认购金额≥300万元,投资者预期年化收益率为【9.5】%;
D3类:定向合格投资者发行。
风控措施 ((1)遵义道桥提供总计面积364,453平方米(约为547.22亩)的三块土地为本次贷款进行抵押担保,土地用途为商住、住宅。根据华融信托独立聘请的北京首佳房地产评估有限公司于2014年8月底所作的评估报告,拟抵押土地估价值为94,392万元,本金抵押率为52.96%。
(2)由遵义市新区建投集团有限公司为本次融资共同债务人;
(3)遵义市财政局出具资金还款安排专项函,承诺若遵义市道路桥梁工程建设有限公司不能按时偿还贷款本息,将以遵义市财政收入做资金安排,确保遵义市道路桥梁工程建设有限公司按时足额支付本息。遵义市人大出决议将本债务列入遵义市本级财政预算,符合43号文的要求,纳入政府存量债务管理。
(4)资金监管,华融信托对资金的使用进行监管,对融资资金的使用实行事先审核,确保其用新蒲组团棚户区改造工程五号还房建设。
联系人 理财热线:400-610-9969
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